Planung 2021-2023
Auf dem Gelände der ehemaligen Metzgerei Katzmayr wird eine neue Wohnbebauung geplant. Unsere Planung sieht vor, die vorhandenen ortsbaulichen Strukturen weiterzuführen und die komplexe Grundstücksgeometrie mit einer aus der Umgebungsbebauung abgeleiteten Hausgruppe zu füllen. Auf dem innerorts gelegenen Grundstück in Südhanglage werden die Gebäude im Wechselspiel in Hangrichtung als auch quer dazu ausgerichtet. Dadurch entsteht eine organische Struktur, die die Qualität des unmittelbar benachbarten Ortskernes von Feldkirchen-Westerham fortführt.
Ein Katalog von Haustypen - differenziertes Wohnangebot
Die heterogene Struktur der Hausgruppe erzeugt Zwischenräume mit diversen Qualitäten. Darüber hinaus wird jedes der neun Einzelhäuser individuell ausformuliert. Dadurch entsteht eine Vielzahl von unterschiedlichen Wohnungen und Häusern. Für ein diverses Angebot von Wohnformen sind sowohl Einfamilien- als auch Mehrfamilienhäuser geplant. Die wechselnden Orientierungen und Versätze der Baukörper ermöglichen allen Wohneinheiten eine Süd-Orientierung und den Blick Richtung Alpen.
Reminiszenz an Vorgängerbau - Ortsgeschichte fortschreiben
Den südlichen Abschluss und zugleich Schutz gegen Straßenlärm bildet ein größeres Gebäude, welches die Lage und Kubatur der ehemaligen Metzgerei Katzmayr nachbildet. Auch die neue Fassadengliederung lehnt sich an den ortsbildprägenden historischen Vorgängerbau an. Diese Vorgehensweise bewahrt die Identität und schreibt die Geschichte des Ortes fort.
Ansicht von Süden Haus 8 / ehemalige Metzgerei
Haus 1 EFH
Haus 2 EFH
Haus 7 EFH
Konstruktion und Material - traditionelles lokales Bauen
In Fortführung der Gestaltung der Nachbarhäuser werden die neuen Gebäude mit traditionellen Materialien und einfachen Konstruktionen geplant. Zur Verwendung kommen Putzoberflächen und Satteldächer mit Ziegeldeckung. Im Fokus stehen nachhaltige, kontextbewusste und effiziente Gebäude.
Haus 4 MFH
Haus 5 MFH
Haus 8 MFH
Erschließung - den dörflichen Charakter stärken
Um den dörflichen Charakter zu unterstützen und fußgängerfreundliche, qualitätvolle Freiräume zu ermöglichen wird für die PKW-Parkierung eine Tiefgarage vorgesehen. Die Einzelhäuser sind mit einem mäandrierenden Fußwegenetz verbunden. Zu den Hauseingängen gelangt man durch kleinteilig gestaltete Gärten. In Anlehnung an alpenländische Gebäudetypologien werden die Wohnungen in den Obergeschossen über außenliegende Trepen erschlossen.
Zum Alten Hof - Feldkirchen-Westerham
Ort: Feldkirchen-Westerham
Planung: 2021-2023
Leistungsphasen: Städtebaulicher Entwurf, Objektplanung LP 1-2
Auftraggeber: Werndl & Partner GmbH
Größe: 5EFH, 4 MFH, 4.600 m2 BGF
Freianlagenplanung von Mühlbacher und Hilse
Landschaftsarchitekten PartGmbB
Kontakt
Aberlestr. 18
81371 München
Fon 089 .3 07 07.800
Fax 089 .3 07 07.898
Planung 2021-2023
Auf dem Gelände der ehemaligen Metzgerei Katzmayr wird eine neue Wohnbebauung geplant. Unsere Planung sieht vor, die vorhandenen ortsbaulichen Strukturen weiterzuführen und die komplexe Grundstücksgeometrie mit einer aus der Umgebungsbebauung abgeleiteten Hausgruppe zu füllen. Auf dem innerorts gelegenen Grundstück in Südhanglage werden die Gebäude im Wechselspiel in Hangrichtung als auch quer dazu ausgerichtet. Dadurch entsteht eine organische Struktur, die die Qualität des unmittelbar benachbarten Ortskernes von Feldkirchen-Westerham fortführt.
Ein Katalog von Haustypen - differenziertes Wohnangebot
Die heterogene Struktur der Hausgruppe erzeugt Zwischenräume mit diversen Qualitäten. Darüber hinaus wird jedes der neun Einzelhäuser individuell ausformuliert. Dadurch entsteht eine Vielzahl von unterschiedlichen Wohnungen und Häusern. Für ein diverses Angebot von Wohnformen sind sowohl Einfamilien- als auch Mehrfamilienhäuser geplant. Die wechselnden Orientierungen und Versätze der Baukörper ermöglichen allen Wohneinheiten eine Süd-Orientierung und den Blick Richtung Alpen.
Reminiszenz an Vorgängerbau - Ortsgeschichte fortschreiben
Den südlichen Abschluss und zugleich Schutz gegen Straßenlärm bildet ein größeres Gebäude, welches die Lage und Kubatur der ehemaligen Metzgerei Katzmayr nachbildet. Auch die neue Fassadengliederung lehnt sich an den ortsbildprägenden historischen Vorgängerbau an. Diese Vorgehensweise bewahrt die Identität und schreibt die Geschichte des Ortes fort.
Ansicht von Süden Haus 8 / ehemalige Metzgerei
Haus 1 EFH
Haus 2 EFH
Haus 7 EFH
Konstruktion und Material - traditionelles lokales Bauen
In Fortführung der Gestaltung der Nachbarhäuser werden die neuen Gebäude mit traditionellen Materialien und einfachen Konstruktionen geplant. Zur Verwendung kommen Putzoberflächen und Satteldächer mit Ziegeldeckung. Im Fokus stehen nachhaltige, kontextbewusste und effiziente Gebäude.
Haus 4 MFH
Haus 5 MFH
Haus 8 MFH
Erschließung - den dörflichen Charakter stärken
Um den dörflichen Charakter zu unterstützen und fußgängerfreundliche, qualitätvolle Freiräume zu ermöglichen wird für die PKW-Parkierung eine Tiefgarage vorgesehen. Die Einzelhäuser sind mit einem mäandrierenden Fußwegenetz verbunden. Zu den Hauseingängen gelangt man durch kleinteilig gestaltete Gärten. In Anlehnung an alpenländische Gebäudetypologien werden die Wohnungen in den Obergeschossen über außenliegende Trepen erschlossen.
Zum Alten Hof - Feldkirchen-Westerham
Ort: Feldkirchen-Westerham
Planung: 2021-2023
Leistungsphasen: Städtebaulicher Entwurf, Objektplanung LP 1-2
Auftraggeber: Werndl & Partner GmbH
Größe: 5EFH, 4 MFH, 4.600 m2 BGF
Freianlagenplanung von Mühlbacher und Hilse
Landschaftsarchitekten PartGmbB
Kontakt
Aberlestr. 18
81371 München
Fon 089 .3 07 07.800
Fax 089 .3 07 07.898